Drone para imóveis

O drone para imóveis mostra o que a câmera no chão não alcança: a distância entre a casa de praia e a areia, o formato do terreno, a piscina e o terraço vistos de cima e a mata, o mar ou a cidade em volta de um empreendimento. Os interiores ficam com a fotografia de imóveis, outra reserva; muitos anúncios no Brasil usam as duas, feitas no mesmo dia.

O RBAC nº 100 da ANAC, que substituiu o RBAC-E nº 94 em junho de 2026, exige seguro contra danos a terceiros em toda operação de drone que ele abrange, e um drone de 250 g ou mais precisa estar cadastrado no SISANT, com cadastro válido por 24 meses. Toda gravação de drone para imóveis reservada aqui voa com os dois e com o voo autorizado no SARPAS do DECEA.

Helipontos, assim como aeroportos, são cercados por zonas de restrição de voo pela ICA 100-40 do DECEA, e um voo de drone dentro de uma delas exige Termo de Coordenação e pelo menos 4 dias corridos de antecedência no SARPAS. São Paulo tem helipontos no topo de muitos prédios, então no drone para imóveis por lá o piloto confere o endereço antes de propor uma data.

O começo da manhã costuma dar ao drone para imóveis ar mais calmo, luz suave na fachada e ruas vazias, enquanto o vento no litoral tende a aumentar ao longo da tarde. O fim do dia favorece uma casa com piscina iluminada, e no Brasil o drone só voa depois de escurecer com luzes de navegação, pela ICA 100-40 do DECEA, então as últimas cenas ficam para a hora azul.

O RBAC nº 100 mantém o drone a pelo menos 30 m na horizontal de pessoas que não concordaram com o voo, e a lei brasileira protege a privacidade e a imagem, por isso o drone para imóveis num aluguel de temporada é marcado entre hospedagens e enquadrado longe dos terraços e piscinas vizinhos. Num condomínio, avise o piloto sobre as áreas comuns, porque a administração pode precisar autorizar o voo.